ОТЕЛИ

получение и оценка локализации

Выбор места является ключевым для любого проекта.

Мы поможем Вам найти и приобрести подходящий участок земли под планируемую инвестицию или же определим и оценим потенциал, а также возможности уже имеющейся у Вас локализации.

определение проекта /анализ рынка

Хорошая локализация - это начало, а когда она у Вас уже есть, важно, чтобы Вы ее надлежащим образом использовали.

Так же, как Вы не будете строить пансионат на 20 номеров в центре большого города, точно так же Вы не будете планировать 5-звездочный отель на 400 номеров рядом с металлургическим заводом.

Поэтому мы поможем Вам определить соответствующий отельный продукт для Вашей локализации и исследуем местный рынок.
Мы сделаем так, чтобы продукт вписывался в макроокружение и в конкретное место. Никогда наоборот.

БИЗНЕС-ПЛАН

От хорошего бизнес-плана зависит многое. Например то, получите ли Вы банковский кредит. Но также и то, имеет ли экономический смысл вся идея строительства/ модернизации / рефинансирования или перепозиционирования Вашего отеля.

Мы поможем Вам это проверить, просчитать, хорошо описать и соответствующим образом представить.

выбор оператора

Выбор способа управления отелем - это еще одно из стратегических решений, которое нужно принять. Ничто не надежно и не очевидно.

Для одного отеля оператор X может быть самым лучшим, а для другого может оказаться катастрофой. К этому добавляется вопрос, будет ли это контракт на управление или договор франшизы.

Как это разрешить? А может Вы хотите управлять сам и ни с кем себя не связывать. Мы в этом решении Вам поможем.

Мы покажем вам сильные и слабые стороны операторов, хорошие и опасные стороны договоров. А в конце подскажем самый лучший для Вас сценарий.

переговоры по договорам

Разработка выгодного и безопасного договора управления или договора франшизы - это редкое умение.

Недостаточно отличного знания права. Вы должны знать нюансы, знать, кто и на что обращает внимание, какие пункты договора важны, и, наконец, о чем можно и нужно вести переговоры, а что является пустой тратой времени.

Мы имеем многолетний опыт в анализе и переговорах по договорам с ведущими мировыми операторами, такими как Carlson Rezidor, Hilton Worldwide, InterContinental Hotel Group, Marriott International или Starwood Hotels and Resorts.

Мы поможем Вам не только в выборе самого лучшего партнера для Вашего проекта, но также и в достижении наилучших возможных контрактных условий.

финасирование 

а в результате всегда речь идет о деньгах…
Ваш отель может быть воплощением Вашей мечты, может быть реализацией Ваших амбиций, может быть красивым и исключительным, но он ДОЛЖЕН прежде всего ЗАРАБАТЫВАТЬ.

Если у вас много денег – мы поможем Вам потратить их как можно меньше, чтобы достичь цели.

Однако, если Вы не хотите привлекать слишком много собственных средств, Вы желаете ограничить и контролировать финансовые риски, мы поможем Вам найти соответствующих партнеров, как с точки зрения капитала, так и по долговым обязательствам.

FORTECH Consulting сотрудничает с многими финансовыми и отраслевыми инвесторами, мы помогаем организовывать эмиссии паев и акций, а также привлекать долговое финансирование в виде облигаций и банковских кредитов.

посредничество в покупке и продаже   

Вы желаете продать или купить гостиничный объект? Прекрасно. Мы находим потенциальных продавцов и покупателей.

Мы помогаем сделать оценку гостиничных объектов и подготовить сделку.
От имени клиента мы проведем due diligence с финансовой, операционной и правовой стороны. Нашей целью является получение максимально высокой стоимости для клиента в кратчайшие сроки.

прием на работу персонала

Говорят, что самым большим капиталом компании являются люди. Это правда. Особенно в гостиничном бизнесе.

Ничто так не может навредить как плохая репутация, и ничто так помочь, как лояльный, компетентный и душевный персонал.

FORTECH Consulting помогает найти нужных работников из отрасли на должности
согласно требованиям Заказчика, начиная с Управляющего директора, включая отдел продаж, администрацию, F&B, и заканчивая персоналом для обслуживания на этажах. 

корпоративнОЕ консУЛЬТИРОВАНИЕ

Ваш отель - это не только сама недвижимость. Это, как правило, компания и большое предприятие со многими расходными, налоговыми, правовыми или трудовыми проблемами.

FORTECH Consulting помогает эти проблемы решать. Мы консультировали биржевые компании, занимались кризисными ситуациями.
Мы поможем Вам решить любую проблему, связанную с функционированием компании. Согласно пожеланиям владельца.