Ein guter Businessplan ist ein wichtiges Fundament jedes erfolgreichen Projektes. Er lässt die Annahme überprüfen sowie das Investitions-, Operations- oder Preopening-Budget definieren. Mag sein, dass die ursprüngliche Projektannahme negativ ist und dank diesen Änderungen, die wir vorschlagen, kann man kostbare Ausgaben in der Bau- oder Betriebsphase vermeiden.

Zahlreiche Businesspläne und Machtbarkeitsstudien (auf Englisch: feasibility studies) für Dutzende von Hotels haben unsere Experten schon verfasst. Unsere Studien erfreuen sich großer Anerkennung der führenden Banken und Finanzinstitutionen, welche am Hotel-, Condohotel- und Studentenwohnheimmarkt beteiligt sind. Mit uns kann man jedes Projekt korrekt definieren, das Budget planen, die Umsetzungsstrategie bestimmen und Finanzierung gewinnen. Unsere Studien sind oft entscheidend für die Glaubwürdigkeit und den Erfolg jeder Investition.

Eine der strategischen Entscheidungen, welche jeder Kunde treffen muss, ist die Verwaltungsmethode für seine Anlage. Wir helfen Ihnen, die Beste zu wählen, je nachdem, ob es ein Hotel, ein Condohotel oder ein Studentenwohnheim ist. Getroffen wird die Wahl auf der Basis von:

• Verwaltungsverträge
• Franchiseverträge
• Pachtverträge

Wir führen Ausschreibungen für Hotelketten durch. Gründlich analysieren wir Angebote konkreter Hotelketten oder Hotelmarken in Bezug auf deren Verkaufspotenzial, Betriebsergebnisse, Funktionalität und Marktmacht ihrer Buchungsmaschinen, Unterstützung, welche die Marke ihren Hotels in allen Betriebsbereichen leistet. Wir vergleichen durchschnittliche Bewertungen von Hotels, die einer konkreten Marke angehören, sowie prüfen die Kosten und Zahlungen, welche unsere Kunden in Betracht ziehen müssen. Auf der Grundlage von solchen echt detaillierten und sorgfältig verfassten Analysen wählen wir diese Hotelkette, die unser Partner sein wird.

Es ist doch keine leichte Aufgabe, einen günstigen und sicheren Verwaltungs- oder Franchisevertrag auszuarbeiten. Sich im Recht perfekt auszukennen reicht doch nicht aus. Ein Hotelexperte sollte all die Feinheiten jedes einzelnen Vertragsmusters kennen (jede Kette hat das Eigene), wissen, wer worauf achtet, welche Elemente des Vertrag für diesen Partner wichtig sind, welche man verhandeln kann und verhandeln sollte, und welche währen nur ein Zeitverlust.

Seit Jahren beschäftigen wir uns mit Analysen und Verhandlungen der Verträge mit den wichtigsten Weltbetreibern wie zum Beispiel Accor Hotels, Hilton Worldwide, InterContinental Hotels Group, Louvre Hotels, Marriott International oder Rezidor Hotel Group.

Wir helfen unseren Kunden, den besten Kettenpartner für ihr Projekt zu finden sowie die möglichst günstigsten Vertragsbedingungen zu erreichen.

Wir helfen unseren Kunden bei der Planung der richtigen Finanzstruktur ihrer Projekte, sowohl auf der Eigenkapital- als auch auf der Fremdkapitalseite. Unsere Firma kooperiert mit vielen Finanz- und Brancheninvestoren, hilft bei der Organisation der Anteile- und Aktienausgabe sowie bei der Finanzierungsbeschaffung in Form von Bankkrediten und Anleihen. Wir arbeiten mit den besten polnischen Banken, Leasinggesellschaften, Investmentfonds und Maklerunternehmen zusammen.

Man sagt, der größte Kapital jeder Firma sind seine Angestellten. Das stimmt, besonders in der Hotellerie.
Eine schlechte Reputation ist für jedes Hotel wie ein Todesurteil. Ein loyales, kompetentes und freundliches Personal verleiht aber Flügel.
Bei Fortech Consulting helfen wir unseren Kunden, die richtigen Personen aus der Branche für die richtigen Arbeitsstellen zu finden, angefangen von dem Verwaltenden Direktor über die Verkaufsabteilung, Verwaltung, Rezeption, dann über F&B, C&B, SPA einschließlich bis zum Housekeeping.

Wir bieten Preopening-Dienstleistungen für Ketten- und unabhängige Hotels an. Bisher sind schon Dutzende von Hotels in aller Welt mit unseren Experten eröffnet worden. Unsere reiche Erfahrung sowie das operative Wissen, über welchem unsere Firma verfügt, lassen uns das Interim Management (vorübergehende Verwaltung) für Franchisehotels anbieten. Im vollen Bereich bedienen wir auch unabhängige Anlagen.

Unsere Experten verfügen über ein reiches Wissen über Hotelinvestitionen und Hotelbetreib, Recht, Buchhaltung und Finanzen. Wir bieten Audits aller Art, an die schon funktionierenden Hotels angerichtet, die alle Standards von USALI erfüllen.

Unsere Audits: :

• Finanzen, einschließlich voller Buchhaltung und Prüfung von Betreiber- / Netzwerkabrechnungen
• Betrieb, umfasst alle Hotelabteilungen und alle im Hotel erbrachten Dienstleistungen
• Recht, bestehend in der Analyse der Umsetzung von Vorschriften und Bedingungen der Betreiberverträge, Handelsverträge, Lieferantenverträge, Kundenverträge und Verträge mit sonstigen Vertragspartnern
• Technik, lässt den technischen Zustand von Immobilen, die Übereinstimmung der Markenstandards mit den Kategorisierungsvoraussetzungen bewerten. Notwendig beim Kauf oder Verkauf von Hotels, Condohotels und Studentenwohnheimen

Wir schätzen Hotels, Condohotels und Studentenwohnheime beim Kauf und Verkauf. Darüber hinaus führen wir auch finanzielle und operative Due Diligence durch. Wir helfen unseren Kunden, Käufer für ihre funktionierenden Hotels, Studentenwohnheime oder Bauprojekte zu finden. Für die Käufer bieten wir Kaufberatung an. Unsere aktuellen Angebote sind auf der Unterseite ANGEBOTE VON HOTELS UND IMMOBILIEN gelistet worden.